- תכנון השלד לפי ת״י 466 ות״י 413, כולל בדיקת עמידות רעידות אדמה.
- כל המידות בסנטימטרים אלא אם צוין אחרת. אין למדוד מהתכנית.
כל מבנה מתחיל
בשאלה אחת:
מה מחזיק אותו
תכנון שלד, חיזוק מבנים וחוות דעת הנדסיות. מהסקיצה הראשונה של האדריכל ועד טופס 4.
- תכנון השלד לפי ת״י 466 ות״י 413, כולל בדיקת עמידות רעידות אדמה.
- כל המידות בסנטימטרים אלא אם צוין אחרת. אין למדוד מהתכנית.
אדריכל מצייר את הרעיון. אני זה שאומר איך הוא עומד, כמה הוא שוקל, ואיפה הוא נשען.
הוא הדרך שבה זה קורה בפועל
{{cur.note}}
מה אני לוקח על עצמי
כל סעיף כאן הוא אחריות מלאה: תכנון מדויק, חישוב סטטי חתום ותכניות שקבלן יכול לבצע לפיהן בלי לנחש.
תכנון קונסטרוקציה
מגורים, ציבור ומסחר. בטון מזוין, פלדה ומבנים משולבים.
חיזוק מבנים ותמ״א 38
הערכת מצב קיים, חיזוק סייסמי לפי ת״י 413 וליווי הנציגות.
חוות דעת ואישורי מהנדס
פתיחת קירות, פרגולות, מערכות סולאריות ומעליות.
בדיקת מבנים קיימים
סקר ליקויים ובדיקת כשירות לתוספות בנייה.
ליווי ופיקוח ביצוע
בקרה על הזיון והיציקות ומענה שוטף לקבלן.
תוספות והרחבות
ממ״דים, מרפסות, עליית גג ותוספת קומה.
מהשיחה הראשונה ועד טופס 4
הקו העליון הוא המסלול. הוא מתמלא ככל שמתקדמים, ונסגר רק בטופס 4.
מבינים מה הפרויקט, מה האילוצים ומה לוח הזמנים. ללא עלות.
ביקור בשטח ובדיקת המצב הקונסטרוקטיבי בפועל.
תכניות, חישובים סטטיים ופרטי ביצוע מוכנים להגשה.
מענה לקבלן ובקרה בשטח, עד שהתיק נסגר בטופס 4.
שיחת טלפון
שיחת אפיון
מבינים מה הפרויקט, מה האילוצים ומה לוח הזמנים. כבר בשיחה הזאת תדעו אם יש בעיה קונסטרוקטיבית בדרך, ומה היא עומדת לעלות. ללא עלות.
סקר ובדיקה
איסוף התכניות הקיימות, ביקור בשטח ובדיקת המצב הקונסטרוקטיבי בפועל. כאן מתגלים הפערים בין מה שרשום בתיק הבניין לבין מה שבאמת עומד.
תכנון ומסירה
תכניות קונסטרוקציה, חישובים סטטיים ופרטי ביצוע. ערוכים ומוכנים להגשה לוועדה, ומפורטים מספיק כדי שהקבלן יבצע לפיהם בלי לשאול.
ליווי עד הסוף
מענה לקבלן בזמן אמת, בקרה על הזיון והיציקות בשטח, והאישורים ההנדסיים הנדרשים בכל שלב. עד שהמבנה מאוכלס והתיק נסגר.
טופס 4
מגדל אלון,
ז׳בוטינסקי 88
האתגר: לובי כפול גובה ללא עמודים במפלס הקרקע, מתחת ל־22 קומות מגורים.
הפתרון: קורת מעבר בגובה קומה שמעבירה את עומס העמודים העליונים אל שני גרעינים.
כצנלסון 41,
חיזוק ותוספת
האתגר: חיזוק בניין מאוכלס מ־1957 עם קומה מפולשת, בלי לפנות אף דייר.
הפתרון: מעטפת קירות גזירה חיצוניים וביצוע מדורג לפי אגפים.
מרכז לוגיסטי,
פארק תעשיות
האתגר: 6,400 מ״ר אחסון ללא עמודים, עם עומס מדפים של 2.5 טון למ״ר.
הפתרון: מסבכי פלדה במפתח 38 מטר על רצפת בטון מזוין בסיבים.
אני החתום מטה, מהנדס אזרחי רשוי, מאשר כי תכניות השלד המצורפות לתיק זה נערכו על ידי ובאחריותי המקצועית, ומתאימות לתקנים הישראליים הרלוונטיים.
יונתן פלהיימר
הגעתי להנדסת מבנים מהצד של השטח. את השנים הראשונות עשיתי בפיקוח על אתרי בנייה, ורק אחר כך התיישבתי לתכנן. זה משנה הכל: אני יודע איך נראה ברזל שקשה לקשור ואיפה קבלן ייתקע עם הפרט שציירתי.
הכי אוהב את הפרויקטים שבהם האדריכל רוצה משהו שנראה בלתי אפשרי. תפקידי הוא לא להגיד לא, אלא למצוא את הדרך שבה זה עומד.
כמה זה עולה
וכמה זמן זה לוקח
פתיחת קיר, פרגולה או מערכת סולארית. תלוי אם נדרש ביקור בשטח ואם קיימות תכניות מקוריות. מסירה עד שבוע.
מרגע קבלת התכניות האדריכליות הסופיות ועד תכניות קונסטרוקציה מלאות עם חישוב סטטי חתום.
כולל סקר מבנה קיים, תכנון החיזוק והגשה לוועדה. ליווי הביצוע מתומחר בנפרד לפי משך הפרויקט.
„יונתן הוא הקונסטרוקטור היחיד שאני שולח לו סקיצה בשלוש בצהריים ומקבל תשובה אם זה מחזיק לפני שאני סוגר את המשרד. הוא לא מוריד לי את הרעיון, הוא מוצא איך לבנות אותו.”
„הבניין שלנו מאוכלס, 40 דיירים, וכולם המשיכו לחיות בו לאורך כל החיזוק. יונתן ישב איתנו בשלוש אספות דיירים והסביר כל שלב בשפה שאנשים מבינים. זה מה שהחזיק את הפרויקט.”
„בפרויקט הראשון שעבדנו יחד הוא חסך לנו קומה שלמה של עמודים ותכנון מחדש. מאז אנחנו לא מתחילים תכנון בלי שהוא בפנים.”
- תכנון השלד לפי ת״י 466 ות״י 413, כולל בדיקת עמידות רעידות אדמה.
- כל המידות בסנטימטרים אלא אם צוין אחרת. אין למדוד מהתכנית.
נדבר על
הפרויקט שלכם
שיחת ייעוץ ראשונה ללא עלות. תשאירו פרטים ואחזור אליכם עד סוף יום העסקים הבא, או פשוט תרימו טלפון.
הפרטים משמשים רק כדי לחזור אליכם.